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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Exclusvité: Sous offre- Belle maison lumineuse à quelques minutes du centre ville et quartier Perdtemps, avec une distribution intérieure pratique pour une famille, sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 698 €/mois | 26 358 €/mois | 730 632 € | 76 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 766 680 € | 112 869 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 626 €/mois | 14 018 €/mois | 832 680 € | 178 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 910 080 € | 256 269 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 992 400 € | 338 589 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEX ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GEX
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680 000 € | 4 416 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 GEX
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680 000 € | 4 416 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 GEX
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680 000 € | 4 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSY
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 GEX
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699 000 € | 4 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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699 000 € | 4 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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699 000 € | 4 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 VESANCY
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660 000 € | 4 258 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VESANCY
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650 000 € | 4 221 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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710 000 € | 4 765 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSY
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720 000 € | 4 444 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSY
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720 000 € | 4 444 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHENEVEX
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639 000 € | 4 438 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 176 Che De La Truite | 760 000 € | 127 m² | 5 984 € |
| 11/09/2025 | 907 Rte De Tutegny | 770 000 € | 175 m² | 4 400 € |
| 10/09/2025 | 96 Imp Des Contreforts | 950 000 € | 137 m² | 6 934 € |
| 05/09/2025 | 35 Imp Des Clavieres D'englane | 1 250 000 € | 180 m² | 6 944 € |
| 05/09/2025 | 21 Imp Des Givrines | 800 000 € | 126 m² | 6 349 € |
| 01/08/2025 | 220 Imp Des Mesanges | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 16/05/2025 | 675 Rue Des Vertes Campagnes | 560 000 € | 128 m² | 4 375 € |
| 07/05/2025 | 81 Imp De La Belette | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 05/05/2025 | 42 Che Des Clavieres D Englane 1 | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 05/05/2025 | 157 Pl Perdtemps | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 12/02/2025 | 31 Imp Du Lynx | 560 000 € | 136 m² | 4 118 € |
| 11/02/2025 | 183 Rue Du Creux Du Loup | 830 000 € | 135 m² | 6 148 € |
| 06/01/2025 | 532ter Av Francis Blanchard | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 27/12/2024 | 796 Rte Imperiale | 615 650 € | 157 m² | 3 921 € |
| 02/12/2024 | 64 Imp De La Riviere | 590 000 € | 129 m² | 4 574 € |