900 000 €
Immeuble
218 m²
GEX
01170
N/A
vs marché
4 128
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit900 000 €
Chalet • 8 pièces • 218 m²
GEX (01170)
DPE
C
117 kWh/m²
GES
C
24 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
900 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-42 857 €
Prix net vendeur
857 143 €
Frais de notaire
+60 615 €
Émoluments
8 694 €
Droits & taxes
50 571 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
960 615 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
960 615 €
Capital à emprunter
960 615 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 502 €/mois | 34 855 €/mois | 966 168 € | 101 615 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 448 €/mois | 25 600 €/mois | 1 013 760 € | 149 207 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 117 €/mois | 18 536 €/mois | 1 101 060 € | 236 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 1 203 360 € | 338 807 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 1 312 500 € | 447 947 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
11 ventes réelles — Biens de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise | 842 150 € | 215 m² | 3 917 € |
| 11/09/2025 | 907 Rte De Tutegny | 770 000 € | 175 m² | 4 400 € |
| 05/09/2025 | 35 Imp Des Clavieres D'englane | 1 250 000 € | 180 m² | 6 944 € |
| 29/07/2025 | 128 Rue Des Transporteurs | 695 000 € | 200 m² | 3 475 € |
| 26/06/2025 | 75 Imp Du Vallon | 1 035 000 € | 186 m² | 5 565 € |
| 19/03/2025 | 145 Imp De L'orge | 1 093 500 € | 200 m² | 5 468 € |
| 18/12/2024 | 393 Che Des Galas | 1 140 000 € | 202 m² | 5 644 € |
| 06/11/2024 | 138 Imp Des Clavieres D'englane | 1 040 000 € | 195 m² | 5 333 € |
| 05/09/2024 | 35 Imp Des Contreforts | 1 042 106 € | 180 m² | 5 789 € |
| 08/07/2024 | 2181 Rue De Pitegny | 1 270 000 € | 240 m² | 5 292 € |
| 25/01/2024 | 123 Imp De L'orge | 1 092 000 € | 222 m² | 4 919 € |