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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
GEX Corps de ferme remarquable à rénover avec grange et terrain constructible de 923 m² : un potentiel exceptionnel Au coeur du Pays de Gex, dans un environnement paisible tout en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 919 €/mois | 27 027 €/mois | 749 196 € | 85 795 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 124 879 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 860 040 € | 196 639 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 942 240 € | 278 839 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 1 027 500 € | 364 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GEX ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GEX
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690 000 € | 6 765 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 SEGNY
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685 000 € | 6 009 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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699 000 € | 5 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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699 000 € | 5 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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699 000 € | 5 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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699 000 € | 6 026 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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699 000 € | 5 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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709 000 € | 6 112 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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670 000 € | 5 537 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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670 000 € | 5 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GEX
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670 000 € | 5 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
|
670 000 € | 5 537 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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670 000 € | 5 537 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVRY
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715 000 € | 5 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVRY
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650 000 € | 5 603 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Imp Du Hameau Des Pres | 565 000 € | 105 m² | 5 381 € |
| 19/09/2025 | 153 Rue Du Pre De L Etang | 605 000 € | 86 m² | 7 035 € |
| 12/09/2025 | 88 Rue De La Poudriere | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 29/08/2025 | 180 Imp Des Chenes | 595 000 € | 107 m² | 5 561 € |
| 29/07/2025 | 85 Imp De La Charite | 549 000 € | 105 m² | 5 229 € |
| 21/07/2025 | 106 Imp Du Soc | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 26/06/2025 | La Ville | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 22/05/2025 | 848 Che Des Galas | 515 000 € | 85 m² | 6 059 € |
| 07/04/2025 | 71 Rue Du Creux Du Loup | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 10/03/2025 | 55 Imp De L'arbalete | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 19/02/2025 | 18 Rle Des Issues | 412 500 € | 112 m² | 3 683 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Jean Perrier | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 15/01/2025 | 1071 Rte Imperiale | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 29/11/2024 | 26 Imp Des Bleuets | 620 800 € | 103 m² | 6 027 € |
| 13/11/2024 | 707b Rue De La Folatiere | 850 000 € | 109 m² | 7 798 € |