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VILLA INDIVIDUELLE T5 - LES DOMANIALES A GEXGEX - LOTISSEMENT LES DOMANIALES - VILLA INDIVIDUELLE T5 (2004) SUR UNE PARCELLE DE 421 m² Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 623 448 € | 65 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 654 240 € | 96 336 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 710 460 € | 152 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 218 736 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 846 900 € | 288 996 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEX ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GEX
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580 000 € | 5 686 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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580 000 € | 4 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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578 290 € | 5 841 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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570 000 € | 5 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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590 000 € | 5 784 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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570 000 € | 5 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SEGNY
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565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHENEVEX
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599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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558 292 € | 5 639 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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620 000 € | 5 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVRY
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624 002 € | 5 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVRY
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624 002 € | 5 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Imp Du Hameau Des Pres | 565 000 € | 105 m² | 5 381 € |
| 19/09/2025 | 153 Rue Du Pre De L Etang | 605 000 € | 86 m² | 7 035 € |
| 12/09/2025 | 88 Rue De La Poudriere | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 29/08/2025 | 180 Imp Des Chenes | 595 000 € | 107 m² | 5 561 € |
| 29/07/2025 | 85 Imp De La Charite | 549 000 € | 105 m² | 5 229 € |
| 21/07/2025 | 106 Imp Du Soc | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 26/06/2025 | La Ville | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 22/05/2025 | 848 Che Des Galas | 515 000 € | 85 m² | 6 059 € |
| 07/04/2025 | 71 Rue Du Creux Du Loup | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 10/03/2025 | 55 Imp De L'arbalete | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 19/02/2025 | 18 Rle Des Issues | 412 500 € | 112 m² | 3 683 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Jean Perrier | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 15/01/2025 | 1071 Rte Imperiale | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 29/11/2024 | 26 Imp Des Bleuets | 620 800 € | 103 m² | 6 027 € |
| 13/11/2024 | 707b Rue De La Folatiere | 850 000 € | 109 m² | 7 798 € |