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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 420 m²
Découvrez cette élégante maison de ville au cœur de Gex, à proximité des services et commerces. D'une superficie d'environ 420 m², elle se compose d'une habitation principale de 9 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 562 €/mois | 86 552 €/mois | 2 399 208 € | 248 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 965 €/mois | 63 530 €/mois | 2 515 800 € | 365 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 164 €/mois | 45 952 €/mois | 2 729 520 € | 578 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 362 €/mois | 37 461 €/mois | 2 966 880 € | 816 283 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 709 €/mois | 32 452 €/mois | 3 212 700 € | 1 062 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 336 à 504 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | 65 Rue Des Tulipiers | 750 000 € | 353 m² | 2 125 € |