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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison – Gévezé – 330 000€ FAI GEVEZE– 3 chambres – 1 garage – terrain de plus de 300² – NON mitoyenne Découvrez avec BILIER cette maison alliant confort et moderne. Vous serez séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEVEZE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEVEZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GEVEZE
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330 434 € | 3 004 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GEVEZE
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331 200 € | 2 880 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GEVEZE
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331 200 € | 2 880 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 GEVEZE
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326 600 € | 2 722 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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326 600 € | 2 722 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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326 600 € | 2 722 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMILLE
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326 444 € | 2 889 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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326 444 € | 2 889 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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326 444 € | 2 889 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GEVEZE
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334 000 € | 2 783 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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334 305 € | 2 985 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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334 305 € | 2 985 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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334 305 € | 2 985 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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334 305 € | 2 985 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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334 305 € | 2 985 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Rue Marguerite Duras | 250 500 € | 82 m² | 3 055 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Flume | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |
| 02/04/2025 | 1 All Francoise Giroud | 126 000 € | 93 m² | 1 355 € |
| 17/02/2025 | 2 All De Molene | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 17/02/2025 | 23 All Arthur Bernede | 183 150 € | 92 m² | 1 991 € |
| 12/02/2025 | 9 Av De La Croix Du Vivier | 397 500 € | 106 m² | 3 750 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Simone De Beauvoir | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 19/12/2024 | 15 All Jacques Prevert | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 334 700 € | 106 m² | 3 158 € |
| 06/12/2024 | 5128 La Cornillere | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 28/11/2024 | 28 Rue De Robien | 294 900 € | 88 m² | 3 351 € |
| 27/11/2024 | 12 All Henri Queffelec | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Marguerite Duras | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 07/10/2024 | 26 Rue De Clairville | 365 000 € | 89 m² | 4 101 € |