Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
A vendre en campagne de Gévezé, à 5 minutes de Pacé, ancien manoir du XVIIème siècle rénové en 2001 offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à boi...
58 Raimbault 35850 Gévezé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 349 188 € | 36 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 431 760 € | 118 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GEVEZE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GEVEZEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJune Actuel
|
324 570 € | - |
|
#a8dGY
|
324 880 € | +0,1% |
|
#aFr3z
|
323 000 € | -0,5% |
|
#aSLCT
|
393 800 € | +21,3% |
|
#b0NWi
|
323 000 € | -0,5% |
|
#b4Iz2
|
327 000 € | +0,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 5 Rue Du Clos De Devant | 500 000 € | 178 m² | 2 809 € |
| 07/06/2024 | 4 All Des Poiriers | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 30/05/2024 | 8 All De Normandie | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 29/12/2023 | 5 All De La Source | 338 400 € | 162 m² | 2 089 € |
| 03/11/2023 | 6 All Ile De Batz | 530 000 € | 184 m² | 2 880 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue Des Glenans | 624 250 € | 197 m² | 3 169 € |
| 10/07/2023 | 5282 Les Hauts Jarzeaux | 335 130 € | 165 m² | 2 031 € |
| 15/05/2023 | 14 Rue Du Tertre | 498 570 € | 165 m² | 3 022 € |