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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Mailis Poursin vous propose: Belle maison de campagne du début des années 1900, d'une superficie de 140m².Une grange, un atelier, une cave et un cabanon de jardin comp...
7 Grande Rue 89600 Germigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GERMIGNY → 0% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GERMIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP4Zf Actuel
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149 000 € | - |
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#9fYz3
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155 000 € | +4,0% |
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#aPoOu
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155 000 € | +4,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GERMIGNY
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155 000 € | 1 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FLORENTIN
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FLORENTIN
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FLORENTIN
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FLORENTIN
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127 000 € | 774 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FLORENTIN
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127 000 € | 774 € | 164 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2023 | 6 Rue De L Hate Aux Moines | 155 628 € | 112 m² | 1 390 € |