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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 244 m²
Elégante maison Mansart du XIXe avec jardin arboré et vue sur laÀ une heure de Paris, DE LA COUR AU JARDIN vous propose cette remarquable demeure Mansart du XIX siècle, d'une super...
6bis Allee Bossuet 77910 Germigny-l'Évêque
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 916 €/mois | 33 079 €/mois | 916 944 € | 95 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 012 €/mois | 24 279 €/mois | 961 440 € | 139 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 795 €/mois | 17 561 €/mois | 1 043 100 € | 221 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 1 134 000 € | 312 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 1 227 900 € | 406 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMVbT Actuel
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855 000 € | - |
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#aW6Sa
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855 000 € | - |
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#aW6Sc
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855 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2024 | 1 All Des Pins | 570 000 € | 212 m² | 2 689 € |
| 17/10/2023 | 12 Rue Res Des Cent Arpents | 780 000 € | 203 m² | 3 842 € |
| 02/10/2023 | 5 All Des Chenes | 733 000 € | 203 m² | 3 611 € |