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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison 5p PROCHE N12.A 2 minutes de l'axe N12, proche écoles. Maison de caractère comprenant : entrée, wc, salle de bains, chambre, dressing, salon avec cheminée, cuisine avec sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 232 932 € | 24 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 244 320 € | 35 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNOUILLET
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219 000 € | 1 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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221 000 € | 1 700 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS CRECY
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS CRECY
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS CRECY
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS CRECY
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 TREON
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 TREON
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 VERT EN DROUAIS
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222 500 € | 2 023 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT EN DROUAIS
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222 500 € | 2 023 € | 110 m² | 5 | Voir |
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222 500 € | 2 023 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VERT EN DROUAIS
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223 000 € | 1 939 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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223 000 € | 2 027 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT EN DROUAIS
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223 000 € | 1 939 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT EN DROUAIS
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223 000 € | 1 939 € | 115 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7 La Mare Billard | 277 500 € | 108 m² | 2 569 € |
| 25/07/2024 | 12b Rue De Serville | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue De Serville | 163 000 € | 111 m² | 1 468 € |
| 14/05/2024 | 42 Rue De Marsauceux | 128 800 € | 130 m² | 991 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue Des Vignes | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 09/08/2023 | 6 Imp De Sainte Gemme | 255 000 € | 107 m² | 2 383 € |
| 24/06/2023 | 9 Rue Grande Rue | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue Du Sabotier | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |