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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Découvrez cet appartement T2 à vendre d'environ 29m², situé au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde) dans les Hautes-Pyrénées. Niché dans une résidence de t...
rue de la station 65240 Germ
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 9 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GERM ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GERM Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue De La Station | 38 000 € | 28 m² | 1 357 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De La Station | 106 260 € | 36 m² | 2 952 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue De La Station | 44 000 € | 41 m² | 1 073 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue De La Station | 62 000 € | 28 m² | 2 214 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Station | 110 980 € | 36 m² | 3 083 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Station | 42 000 € | 29 m² | 1 448 € |
| 16/07/2024 | 12 Rue De La Station | 25 000 € | 25 m² | 1 000 € |
| 15/07/2024 | 6 Rte Des Pistes | 107 150 € | 32 m² | 3 348 € |
| 10/07/2024 | 2 Rte Des Pistes | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue De La Station | 137 600 € | 41 m² | 3 356 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue De La Station | 38 000 € | 28 m² | 1 357 € |
| 03/05/2024 | 6 Rte Des Pistes | 109 000 € | 35 m² | 3 114 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue De La Station | 103 000 € | 36 m² | 2 861 € |
| 26/02/2024 | 5028 Culas | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 18/01/2024 | 5057 Culas | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |