Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Amateurs d'authenticité et de beaux projets, cette maison à rénover au fort potentiel n'attend que vous. Elle offre une agréable pièce de vie, deux chambres, un coin bureau, ainsi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GERE BELESTEN
|
166 000 € | 1 804 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 GERE BELESTEN
|
166 000 € | 1 804 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T5 GERE BELESTEN
|
165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GERE BELESTEN
|
165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARUDY
|
169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 11a Rue De L'eglise | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |