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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A VENDRE, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à GERBEVILLER, une maison de village entièrement rénovée, sur sous-sol complet offrant 85 m² habitables. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle ...
12 Rue du Gà nà ral Leclerc 54830 Gerbà viller
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GERBEVILLER ↗ +42.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GERBEVILLER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2S1C Actuel
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115 000 € | - |
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#aPZjx
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115 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 14 Rue Du Gal Leclerc | 137 968 € | 100 m² | 1 380 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Du Censal | 133 000 € | 96 m² | 1 385 € |
| 03/07/2024 | 22 Ancienne Route De Moyen | 161 405 € | 102 m² | 1 582 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Du Madru | 129 500 € | 79 m² | 1 639 € |
| 26/04/2024 | 22 Rue Du Gal Leclerc | 61 500 € | 88 m² | 699 € |
| 05/03/2024 | 13 Rue Du Gal Leclerc | 90 250 € | 85 m² | 1 062 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Du Gal Leclerc | 133 000 € | 91 m² | 1 462 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Du Barrois | 128 900 € | 88 m² | 1 465 € |
| 22/12/2023 | 4 Rte De Haudonville | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Du Madru | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue De L Hellichamp | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 09/10/2023 | 10b Ancienne Route De Moyen | 129 500 € | 82 m² | 1 579 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue Du 1 Er Maire Cherrier | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 07/07/2023 | 2 Rte De Remenoville | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue Du Xaintois | 131 000 € | 103 m² | 1 272 € |