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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située à quelques pas des commerces et services, cette maison est idéale pour une vie de tous les jours facile et agréable. Chaque espace a été pensé pour la vie de famille ou les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 132 772 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GERARDMER ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GERARDMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7vIk Actuel
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274 000 € | - |
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#akPB5
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274 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 XONRUPT LONGEMER
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262 500 € | 2 134 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GERARDMER
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 XONRUPT LONGEMER
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 XONRUPT LONGEMER
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243 800 € | 1 659 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 XONRUPT LONGEMER
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243 800 € | 1 659 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13b Rue Du Lac | 183 000 € | 100 m² | 1 830 € |
| 12/12/2025 | 14 Che Du Cantonnier | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 06/12/2025 | 8a Rue Gerard D Alsace | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 05/11/2025 | 34 Che Du Bas De La Rayee | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 31/10/2025 | 178 Che Du Tour Du Lac | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Lucienne | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 15/10/2025 | 6 Che Des Alisiers | 999 000 € | 135 m² | 7 400 € |
| 03/10/2025 | 134 Che De La Basse Poussiere | 278 000 € | 135 m² | 2 059 € |
| 03/10/2025 | 92 Che Des Granges Bas | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 29/09/2025 | 65 Che Des Granges Bas | 733 300 € | 128 m² | 5 729 € |
| 25/09/2025 | 38 Rue Haute | 273 000 € | 103 m² | 2 650 € |
| 30/08/2025 | 240 Rte De La Bresse | 323 000 € | 103 m² | 3 136 € |
| 08/08/2025 | 86 Che Des Gouttridos | 523 000 € | 129 m² | 4 054 € |
| 30/06/2025 | 27a Che De La Droite Du Lac | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Des Rochires | 640 000 € | 110 m² | 5 818 € |