21 966 €
Bien
GER
50850
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Bien
GER (50850)
Jardin
A VENDRE. Terrain agricole. GER. Sud Manche. Basse Normandie.Parcelles de terrain agricole en nature de pré, libres à la vente.L'ensemble : 2ha 69a 93 ca pour un prix d'ensemble de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 966 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 046 €
Prix net vendeur
20 920 €
Frais de notaire
+3 137 €
Émoluments
553 €
Droits & taxes
1 234 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 103 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 103 €
Capital à emprunter
25 103 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 25 200 € | 2 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 220 €/mois | 667 €/mois | 26 400 € | 3 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 159 €/mois | 482 €/mois | 28 620 € | 6 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 130 €/mois | 394 €/mois | 31 200 € | 8 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 112 €/mois | 339 €/mois | 33 600 € | 11 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,63%
après charges
Cashflow
-150 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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