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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Chasseur Immobilier vous présente cette maison située 21 route des Chagnasses - 16130 GENSAC LA PALLUE Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie agréable dans un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 770 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 490 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adsVm Actuel
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180 900 € | - |
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#b0ZPl
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180 900 € | - |
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#aGEAT
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180 900 € | - |
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#aHqXA
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180 900 € | - |
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#aMZUN
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180 900 € | - |
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#b1Uek
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180 900 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 1 Rue De L'eglise | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 26/07/2024 | 2 Chem Du Petit Marais | 240 000 € | 196 m² | 1 224 € |
| 22/03/2024 | 133 Rte Du Cognac | 513 100 € | 182 m² | 2 819 € |
| 19/09/2023 | 8 Chem Des Gascards | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 01/09/2023 | 31 Chem Des Gascards | 285 000 € | 172 m² | 1 657 € |
| 29/03/2023 | 14 Imp De Chardon | 120 000 € | 150 m² | 800 € |