Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
EXCLUSIVITE, GENOUILLY, dans un hameau proche, dans un triangle Montceau, Montchanin, Buxy, je vous présente cette maison de 58 m² sur un terrain de 350 m². Ce bien est composé d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, GENOUILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0YjC Actuel
|
55 000 € | - |
|
#ak5mN
|
55 000 € | - |
|
#akKok
|
55 000 € | - |
|
#am2vw
|
55 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GENOUILLY
|
55 000 € | 948 € | 58 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 10 Rue Lapin | 119 950 € | 42 m² | 2 856 € |
| 03/07/2023 | 9 Che De Fontabon | 87 000 € | 63 m² | 1 381 € |
| 21/06/2023 | 1 Les Rigoulots | 15 000 € | 44 m² | 341 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue Du Teurcet | 148 200 € | 70 m² | 2 117 € |
| 23/03/2023 | 11 Fer | 495 130 € | 69 m² | 7 176 € |