13 300 €
Terrain
GENOUILLY
18310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
GENOUILLY (18310)
Jardin
A vendre à GENOUILLY (18) Dans un endroit calme, un terrain à bâtir non viabilisé, d'une surface de 19a10ca avec une façade d'environ 19m.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-633 €
Prix net vendeur
12 667 €
Frais de notaire
+2 516 €
Émoluments
419 €
Droits & taxes
747 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 816 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 816 €
Capital à emprunter
15 816 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 189 €/mois | 573 €/mois | 15 876 € | 1 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 16 680 € | 2 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 18 000 € | 3 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 82 €/mois | 248 €/mois | 19 680 € | 5 446 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 71 €/mois | 215 €/mois | 21 300 € | 7 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,04%
après charges
Cashflow
-95 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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