Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
L'agence Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle viabilisée de 447 m² à seulement 15 minutes de Dijon en plein centre de Genlis. Proche des commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 429 408 € | 44 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 450 240 € | 65 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 103 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENLIS ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENLIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GENLISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GENLIS
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLUVET
|
410 000 € | 2 303 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOREY EN PLAINE
|
385 000 € | 2 151 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOREY EN PLAINE
|
385 000 € | 2 151 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOREY EN PLAINE
|
385 000 € | 2 151 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T6 THOREY EN PLAINE
|
372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOREY EN PLAINE
|
372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOREY EN PLAINE
|
372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOREY EN PLAINE
|
372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOREY EN PLAINE
|
372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 LONGECOURT EN PLAINE
|
369 000 € | 1 836 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGECOURT EN PLAINE
|
369 000 € | 1 836 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGECOURT EN PLAINE
|
369 000 € | 1 836 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 COLLONGES LES PREMIERES
|
367 000 € | 2 252 € | 163 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 9 Imp De L Aquilon | 255 100 € | 141 m² | 1 809 € |
| 25/05/2024 | 9060 Rue De Dijon | 83 000 € | 189 m² | 439 € |
| 09/04/2024 | 103 All De La Constitution | 367 900 € | 150 m² | 2 453 € |
| 27/03/2023 | 8b Rue De Dijon | 302 100 € | 147 m² | 2 055 € |