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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 441 m²
Situé sur un plateau surélevé face aux prestigieux coteaux de Saint-Émilion et séparé par la Dordogne, ce domaine de caractère s’organise autour d’un élégant château aux origines n...
1791 Route de Branne 33420 Génissac
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 294 €/mois | 73 618 €/mois | 2 040 696 € | 211 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 832 €/mois | 54 036 €/mois | 2 139 840 € | 310 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 898 €/mois | 39 085 €/mois | 2 321 640 € | 492 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 515 €/mois | 31 864 €/mois | 2 523 600 € | 694 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 108 €/mois | 27 600 €/mois | 2 732 400 € | 903 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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