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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
EXCLUSIVITE LAFORET- Au coeur du bourg de GENISSAC, cette maison en pierre séduit par son charme, et ses volumes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin et la piscine, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 484 440 € | 70 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AUBIN DE BRANNE
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397 000 € | 1 521 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T7 ESPIET
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369 500 € | 1 743 € | 212 m² | 7 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/09/2024 | 21 Rte De Coulonque | 266 850 € | 247 m² | 1 080 € |