Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
A42268CRB61 - Charmante propriété avec 3 chambres et jardin privatif, dans une zone très verdoyante de la Normandie. A côte de village thermal Bagnoles de l'Orne, avec son architec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, GENESLAY ↗ +1.7% sur 24 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 19 La Reiniere | 39 500 € | 71 m² | 556 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue D'alencon Haleine | 28 000 € | 73 m² | 384 € |
| 27/05/2025 | 10 Bois Nardoux | 84 000 € | 96 m² | 875 € |
| 14/04/2025 | 317 Le Coiplis | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 18/03/2025 | 348 Le Vieil Hetre | 34 500 € | 85 m² | 406 € |
| 04/03/2025 | 9 All Du Palis | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Des Chardonnerets | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue D Alencon Chap Andaine | 27 000 € | 80 m² | 338 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue D Alencon Couterne | 23 000 € | 73 m² | 315 € |
| 16/11/2024 | 91 La Raciniere | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue Victor Vivier | 94 000 € | 77 m² | 1 221 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue D Alencon Couterne | 42 000 € | 86 m² | 488 € |
| 11/10/2024 | 87 La Periniere | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 04/10/2024 | 1 Rle Des Jardins | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 01/10/2024 | 82 Rue De Domfront Chap Andaine | 81 300 € | 98 m² | 830 € |