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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
** GENERAC ** résidence principale à partir du 05/02/27 ou Investissement locatif avec bonne rentabilité ** A moins de 10 mn de Nîmes, sur la commune de GENERAC, je vous invite à d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 23 885 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 34 829 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 54 809 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 77 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 101 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GENERAC ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GENERAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcI8V Actuel
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191 000 € | - |
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#bptY2
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189 000 € | -1,0% |
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#bccDR
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191 000 € | - |
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#bhym2
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189 000 € | -1,0% |
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#bHbpK
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189 000 € | -1,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GENERAC
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GENERAC
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GENERAC
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GENERAC
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GENERAC
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 GENERAC
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167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Imp Des Douves | 217 800 € | 87 m² | 2 503 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Des Saules | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 05/11/2025 | 2 Imp Rousset | 273 400 € | 90 m² | 3 038 € |
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Oliviers | 267 500 € | 90 m² | 2 972 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Ancienne Tuilerie | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 10/10/2025 | 36 Av Camargue | 252 000 € | 84 m² | 3 000 € |
| 07/10/2025 | 22 Pl De L Hotel De Ville | 92 500 € | 77 m² | 1 201 € |
| 03/10/2025 | 59 Gr Grand Rue | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 29/09/2025 | 6180 Imp Bacchus | 175 500 € | 90 m² | 1 950 € |
| 09/09/2025 | 2 Rte De Campagnolle | 195 500 € | 70 m² | 2 793 € |
| 25/07/2025 | 6074 Imp Des Oliviers | 271 000 € | 88 m² | 3 080 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue Des Bons Enfants | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |
| 10/07/2025 | 30d Rue De Beaucaire | 230 550 € | 64 m² | 3 602 € |
| 07/07/2025 | 40 Gr Grand Rue | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 23/06/2025 | 6 Imp Des Lauriers Roses | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |