6 860 €
Terrain
GENERAC
30510
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
GENERAC (30510) • Générac
Terrain
860 m²
Jardin
iad France - Laurent Jégat vous propose: Zone agricole, sur les hauteurs de Générac, parcelle de 4860 m². Pas d'eau. Collinaires et vue dominante.Honoraires d'agence à la charge du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-327 €
Prix net vendeur
6 533 €
Frais de notaire
+2 037 €
Émoluments
302 €
Droits & taxes
385 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 897 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 897 €
Capital à emprunter
8 897 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 106 €/mois | 321 €/mois | 8 904 € | 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 78 €/mois | 236 €/mois | 9 360 € | 1 353 € | 3,20% |
| 15 ans | 56 €/mois | 170 €/mois | 10 080 € | 2 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 46 €/mois | 139 €/mois | 11 040 € | 3 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 40 €/mois | 121 €/mois | 12 000 € | 3 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,02%
après charges
Cashflow
-55 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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