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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Genay - Charmante maison de plain-pied de 88 m² avec jardin bucolique et carport sur un terrain de 529 m²Au coeur de Genay, au calme, cette maison de plain-pied vous offre un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEUVILLE SUR SAONE ↗ +25.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEUVILLE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPhgd Actuel
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349 000 € | - |
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#aEkvQ
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349 000 € | - |
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#aEypI
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349 000 € | - |
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#aP2Xx
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335 000 € | -4,0% |
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#aY5Lo
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335 000 € | -4,0% |
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#aYdTD
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335 000 € | -4,0% |
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#b1SgP
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335 000 € | -4,0% |
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#b2e2l
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335 000 € | -4,0% |
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#b3uQY
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335 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTANAY
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T3 POLEYMIEUX AU MONT D OR
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T5 NEUVILLE SUR SAONE
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 387 550 € | 100 m² | 3 876 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Emile Zola | 161 500 € | 69 m² | 2 341 € |
| 26/03/2025 | 26 Av Carnot | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Racine | 351 807 € | 69 m² | 5 099 € |
| 25/10/2024 | 9005 Che Bressan | 407 700 € | 105 m² | 3 883 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Helene | 334 000 € | 90 m² | 3 711 € |
| 16/07/2024 | 20 Che Du Monteiller | 201 600 € | 80 m² | 2 520 € |
| 20/06/2024 | 14 Che De La Blanchisserie | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 22/04/2024 | 9 Rue Moliere | 537 250 € | 75 m² | 7 163 € |
| 19/04/2024 | 19 Rue Corneille | 292 000 € | 68 m² | 4 294 € |
| 04/03/2024 | 9026 Le Parc | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 02/02/2024 | 6 Rue La Fontaine | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 11/12/2023 | 11 Che De Parenty | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |
| 22/11/2023 | 28 Av Gambetta | 392 900 € | 96 m² | 4 093 € |
| 26/10/2023 | 1 Che Des Escargots | 369 000 € | 85 m² | 4 341 € |