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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 684 €/mois | 17 224 €/mois | 477 456 € | 54 657 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 79 641 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 125 301 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 177 681 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 654 900 € | 232 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 9001g Rte De Roqueseriere | 370 600 € | 170 m² | 2 180 € |