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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
MAISON EN HAMEAUProche BELLEME en campagne vallonnée, avec vue dominante, au bout d'une chemin sans vis à vis maison avec dépendances, comprenant , entrée, séjour, cuisine avec coi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, GEMAGES ↗ +5.6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT DES ORMES
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257 000 € | 2 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT DES ORMES
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257 000 € | 2 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 BELLEME
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268 000 € | 1 848 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 BELLEME
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 29 Av Du Perche | 77 500 € | 98 m² | 791 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue D'huisne | 237 000 € | 130 m² | 1 823 € |
| 13/09/2024 | 5 Charabaux | 221 200 € | 130 m² | 1 702 € |
| 27/08/2024 | 99 La Roche L'hermitiere | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue De La Clef Des Champs | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue De La Charmoye | 196 000 € | 123 m² | 1 593 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De La Pecherie | 66 800 € | 105 m² | 636 € |
| 10/04/2024 | 42 La Taille Le Theil Huisne | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 15/02/2024 | 5031 Rue De La Vallee | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue De La Matteau Theil Huisne | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 20/11/2023 | 6 Av Du Perche | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 26/10/2023 | 5009 La Cour Gemages | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 09/09/2023 | 398 Les Bois De La Billette | 179 000 € | 130 m² | 1 377 € |
| 07/09/2023 | 37 La Cirotiere | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 22/07/2023 | 6 Rue De La Fontaine | 85 000 € | 106 m² | 802 € |