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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À Gelos, aux portes de Pau, découvrez cette maison idéalement située dans une ruelle calme, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GELOS ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GELOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GELOS
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224 700 € | 1 954 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 JURANCON
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234 900 € | 2 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 UZOS
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GELOS
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOS
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T5 GELOS
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOS
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOS
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOS
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOS
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GELOS
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 14 Av De La Vallee Heureuse | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 17/03/2025 | 20 Crs De La Marne | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue Eugene Daure | 256 000 € | 87 m² | 2 943 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Du Bearn | 266 100 € | 77 m² | 3 456 € |
| 23/12/2024 | 20 Av Du Maquis | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 29/07/2024 | 5 Av Du Gabizos | 147 700 € | 101 m² | 1 462 € |
| 25/07/2024 | 10 Av Saint Jean | 288 000 € | 89 m² | 3 236 € |
| 28/06/2024 | 19 Av Du Maquis | 323 800 € | 82 m² | 3 949 € |
| 21/05/2024 | 24 Rue Eugene Daure | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Des Prairies | 204 000 € | 78 m² | 2 615 € |
| 05/04/2024 | 5 Av De La Paix | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 28/03/2024 | 170 Vallee Heureuse | 66 345 € | 80 m² | 829 € |
| 20/03/2024 | 6 Rue Des Prairies | 228 700 € | 80 m² | 2 859 € |
| 13/03/2024 | 22 Che Capderou | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 15/12/2023 | 19 Rue Des Prairies | 205 501 € | 79 m² | 2 601 € |