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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Appartement À Vendre Gelos limite Pau quartier du château.Votre agence ORPI vous propose d'investir sur cet appartement avec travaux, à proximité du quartier historique du château ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 77 700 € | 8 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 81 480 € | 11 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 88 380 € | 18 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 563 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GELOS ↗ +11.3% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GELOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ameLT Actuel
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71 000 € | - |
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#akOI9
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71 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 38 Rue Louis Barthou | 45 000 € | 31 m² | 1 452 € |
| 25/10/2024 | 63 Rue Louis Barthou | 385 300 € | 40 m² | 9 633 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Magendie | 220 000 € | 38 m² | 5 789 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue Des Trois Freres Laborde | 54 000 € | 36 m² | 1 500 € |
| 31/01/2024 | 10 Rue Des Trois Freres Laborde | 56 000 € | 39 m² | 1 436 € |
| 30/11/2023 | 16 Rue Eugene Daure | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 25/05/2023 | 13 Rue Des Trois Freres Laborde | 112 000 € | 44 m² | 2 545 € |