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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Découvrez cette charmante maison de plain pied à Gehée. Calme assuré ! Entièrement rénovée et parfaitement entretenue.Elle se compose :- D'une cuisine équipée récente de marque Ixi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GEHEE ↘ -0.1% sur 15 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 5132 Les Plaineries | 107 600 € | 93 m² | 1 157 € |
| 21/12/2024 | 5167 Plaineffe | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 30/11/2024 | 5092 La Bardinerie | 82 000 € | 111 m² | 739 € |
| 11/05/2023 | 5147 Touchenoire | 133 500 € | 92 m² | 1 451 € |