3 800 €
Terrain
GEAUNE
40320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
GEAUNE (40320) • Geaune
Terrain
11 330 m²
Jardin
À vendre – Parcelle de terrain de 1 ha 13 a 30 ca – Commune de Geaune (Landes)Située sur la commune de Geaune, cette parcelle d'une superficie totale de 1 hectare 13 ares 30 ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-181 €
Prix net vendeur
3 619 €
Frais de notaire
+1 731 €
Émoluments
168 €
Droits & taxes
213 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 531 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 531 €
Capital à emprunter
5 531 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 66 €/mois | 200 €/mois | 5 544 € | 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 €/mois | 148 €/mois | 5 880 € | 903 € | 3,20% |
| 15 ans | 35 €/mois | 106 €/mois | 6 300 € | 1 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 €/mois | 88 €/mois | 6 960 € | 1 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 €/mois | 76 €/mois | 7 500 € | 2 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,65%
après charges
Cashflow
-36 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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