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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
À vendre Maison contemporaine de 2022, plain-pied, 5 pièces, 124 m², classée A Gaujac (30330)Située dans la commune prisée de Gaujac, entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, cette maison r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAUJAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAUJAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFq69 Actuel
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417 000 € | - |
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#aGnJM
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450 000 € | +7,9% |
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#aOkoR
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417 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAUJAC
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T5 GAUJAC
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T5 TRESQUES
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL LES FONTS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5036 Le Village | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 24/01/2025 | 65 Che De Pouzilhac | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 27/03/2024 | 5005 Le Village | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 16/11/2023 | 5395 Che Des Pres | 536 950 € | 123 m² | 4 365 € |
| 10/10/2023 | 197 Che De Barbotte | 305 200 € | 108 m² | 2 826 € |
| 11/08/2023 | 5263 Grand Treillas | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 07/07/2023 | 90 Che Des Tuileries | 292 900 € | 127 m² | 2 306 € |
| 07/06/2023 | 5406 Che De Cabourlet | 352 708 € | 119 m² | 2 964 € |
| 02/06/2023 | 7 Che De Connaux | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |