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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située dans un quartier calme d'un village avec commerces du triangle Uzès – Bagnols – Avignon, cette villa de plain-pied, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2024, dévelo...
328 Chemin de la Péligouse Sud 30200 Sabran
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAUJAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAUJAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAZfG Actuel
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384 000 € | - |
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#aDNna
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375 000 € | -2,3% |
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#b0Ouv
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399 000 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CONNAUX
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345 000 € | 2 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/11/2023 | 5395 Che Des Pres | 536 950 € | 123 m² | 4 365 € |
| 11/08/2023 | 5263 Grand Treillas | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 07/07/2023 | 90 Che Des Tuileries | 292 900 € | 127 m² | 2 306 € |
| 07/06/2023 | 5406 Che De Cabourlet | 352 708 € | 119 m² | 2 964 € |