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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située dans le village prisé de Gauchy (02430), cette maison individuelle propose un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales et offrant un accès facile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 274 260 € | 31 411 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 45 751 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 71 971 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 102 031 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 133 351 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAUCHY ↗ +19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAUCHY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 1 Rue Jean Rostand | 124 500 € | 112 m² | 1 112 € |
| 17/04/2026 | 20 Rue Daniele Casanova | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 26/03/2026 | 84b Rue Pierre Semard | 167 000 € | 113 m² | 1 478 € |
| 24/03/2026 | 19 Rue Martin Luther King | 111 000 € | 101 m² | 1 099 € |
| 14/03/2026 | 22 Rue Martin Luther King | 127 000 € | 99 m² | 1 283 € |
| 23/01/2026 | 8 Rue Jules Vercruysse | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 06/12/2025 | 23 Rue Martin Luther King | 104 800 € | 104 m² | 1 008 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Gerard Philippe | 214 500 € | 99 m² | 2 167 € |
| 14/11/2025 | 71 Rue Auguste Delaune | 144 900 € | 118 m² | 1 228 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du President Allende | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Seringats | 133 000 € | 114 m² | 1 167 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue Du Colonel Fabien | 202 500 € | 126 m² | 1 607 € |
| 29/09/2025 | 4 All Des Artistes | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 20/09/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins | 199 900 € | 101 m² | 1 979 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue Verecke | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |