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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Maisons individuelle - Gattières - possibilité appartement indSituée à Gattières, cette villa de 160 m² au calme proche des accès. Située en position dominante, elle profite d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 342 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GATTIERES ↘ -7.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GATTIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amdIR Actuel
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720 000 € | - |
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#aR6J3
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720 000 € | - |
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694 900 € | 4 040 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CARROS
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694 900 € | 4 040 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 CARROS
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694 900 € | 4 040 € | 172 m² | 5 | Voir |
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694 900 € | 4 040 € | 172 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 492 Che De Notre Dame | 660 000 € | 143 m² | 4 615 € |
| 08/10/2024 | 330 Che Des Serres | 899 000 € | 193 m² | 4 658 € |
| 30/09/2024 | 46 All De La Fontaine | 570 000 € | 162 m² | 3 519 € |
| 23/08/2024 | 437 Vte Vieille Rte De Carros | 692 500 € | 157 m² | 4 411 € |
| 12/06/2024 | 463 Che Du Clot | 715 500 € | 137 m² | 5 223 € |
| 22/05/2024 | 76 Che De Bezaudun | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 15/04/2024 | 355 Vte Vieille Rte De Carros | 1 195 330 € | 170 m² | 7 031 € |
| 29/03/2024 | 1 All Des Chardonnerets | 737 500 € | 135 m² | 5 463 € |
| 12/03/2024 | 830 Rte De La Manda | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |
| 19/12/2023 | 790 Rte De La Baronne | 1 000 742 € | 130 m² | 7 698 € |