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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Marines de Gassin – Appartement T5 rénové avec potentiel de terrasse tropézienne au sein d’une résidence avec piscine lagon et accès plage Au cœur des Marines de Gassin, dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 313 €/mois | 25 191 €/mois | 698 292 € | 73 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 106 €/mois | 18 503 €/mois | 732 720 € | 107 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 795 780 € | 170 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 865 920 € | 241 064 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 943 500 € | 318 644 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfo4j Actuel
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650 000 € | - |
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#boxs4
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650 000 € | - |
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#bgJaZ
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750 000 € | +15,4% |
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#biXoB
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650 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 18/04/2025 | 105 Che Des Marres | 1 600 000 € | 86 m² | 18 605 € |
| 30/09/2024 | 187 Che Du Moulin De Verdagne | 4 500 000 € | 80 m² | 56 250 € |
| 17/04/2024 | 253 Che Des Marres | 1 450 000 € | 98 m² | 14 796 € |