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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Exclusivité Daniel FEAU : Au sein d'un domaine privé et à proximité immédiate de Saint-Tropez, à 10 minutes à pied de la mer, au calme, villa de 115 m² sur un terrain plat de 1700 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 681 €/mois | 86 912 €/mois | 2 409 204 € | 249 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 053 €/mois | 63 797 €/mois | 2 526 360 € | 366 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 227 €/mois | 46 142 €/mois | 2 740 860 € | 581 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 414 €/mois | 37 618 €/mois | 2 979 360 € | 819 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 753 €/mois | 32 585 €/mois | 3 225 900 € | 1 066 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GASSIN ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GASSIN
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2 250 000 € | 19 565 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 GASSIN
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2 250 000 € | 19 565 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 GASSIN
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1 995 000 € | 17 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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1 995 000 € | 17 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GASSIN
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1 995 000 € | 14 353 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T4 GASSIN
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1 995 000 € | 17 198 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 GASSIN
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1 995 000 € | 17 198 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1 Av Des Sansonnets | 3 000 000 € | 110 m² | 27 273 € |
| 30/04/2025 | 5001 Rte Departementale 559 | 545 000 € | 102 m² | 5 343 € |
| 14/02/2025 | 28 Bd De Provence | 1 400 000 € | 105 m² | 13 333 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Germondy | 650 000 € | 92 m² | 7 065 € |
| 22/01/2025 | 18 Av Du Rivalet | 1 410 000 € | 118 m² | 11 949 € |
| 27/12/2024 | 4 Bd De Provence | 1 220 000 € | 132 m² | 9 242 € |
| 26/11/2024 | 17 Av De La Rouvraie | 1 650 000 € | 131 m² | 12 595 € |
| 18/10/2024 | 5731 Le Village | 615 000 € | 120 m² | 5 125 € |
| 16/10/2024 | 2397 Rte Departementale 98a | 7 500 000 € | 128 m² | 58 594 € |
| 15/10/2024 | 5 Av Augusta | 1 518 200 € | 111 m² | 13 677 € |
| 14/10/2024 | 6119 Le Village | 1 500 000 € | 93 m² | 16 129 € |
| 30/09/2024 | 71 Che Du Moulin De Verdagne | 4 500 000 € | 100 m² | 45 000 € |
| 24/09/2024 | 7a All Berthe Morizot | 775 000 € | 131 m² | 5 916 € |
| 23/08/2024 | 4021 Rte Departementale 98a | 7 300 000 € | 108 m² | 67 593 € |
| 04/07/2024 | 16 Che De Longagne | 629 000 € | 100 m² | 6 290 € |