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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 62 m²
Je suis Lucie Souteyrand, votre agent immobilier Provence Immo, et j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant chalet californien, situé dans une résidence privée et sécurisée av...
10 Ham Mediterrannee Parc Oasis 83580 Gassin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GASSIN ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJbJp Actuel
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420 000 € | - |
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#ayseB
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420 000 € | - |
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#b0R7f
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420 000 € | - |
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#aNP2j
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419 000 € | -0,2% |
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#b75Jq
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419 000 € | -0,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1617 Rte De La Berle | 2 100 000 € | 60 m² | 35 000 € |
| 28/04/2025 | 6172 Ham De Gassin | 368 380 € | 49 m² | 7 518 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Longue | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 24/02/2025 | 15 Ham Golf Parc Oasis | 331 000 € | 49 m² | 6 755 € |
| 19/02/2025 | 12 Ham Parc Oasis | 382 500 € | 71 m² | 5 387 € |
| 07/02/2025 | 25 Ham Provence Parc Oasis | 322 400 € | 62 m² | 5 200 € |
| 21/01/2025 | 21 Bd Des Chenes | 432 000 € | 64 m² | 6 750 € |
| 20/12/2024 | 12 Che De Longagne | 561 409 € | 80 m² | 7 018 € |
| 28/11/2024 | 3 Av Des Loriots | 975 000 € | 80 m² | 12 188 € |
| 17/10/2024 | 6 Ham Mimosas Parc Oasis | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 14/10/2024 | 11 Ham Provence Parc Oasis | 244 720 € | 62 m² | 3 947 € |
| 02/09/2024 | 8 Res Les Lisieres De St Tropez | 450 000 € | 49 m² | 9 184 € |
| 29/08/2024 | 4 Ham Mediterrannee Parc Oasis | 407 520 € | 62 m² | 6 573 € |
| 07/08/2024 | 18 Bd De Provence | 821 000 € | 80 m² | 10 263 € |
| 01/08/2024 | 87 Ham Mimosas Parc Oasis | 296 065 € | 62 m² | 4 775 € |