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Créer un compte gratuitAppartement • 82 m²
Situé sur les hauteurs d'un domaine avec gardien, piscines, appartement de 82 m² en rez-de-jardin. Il comprend un séjour donnant sur un jardin privatif, une cuisine équipée, 2 cham...
Colline Font Mourier 83310 Cogolin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 691 740 € | 71 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 105 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 786 960 € | 166 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 855 360 € | 235 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGCSG Actuel
|
645 000 € | - |
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#aQRpQ
|
645 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 105 Che Des Marres | 1 600 000 € | 86 m² | 18 605 € |
| 30/09/2024 | 187 Che Du Moulin De Verdagne | 4 500 000 € | 80 m² | 56 250 € |
| 17/04/2024 | 253 Che Des Marres | 1 450 000 € | 98 m² | 14 796 € |
| 22/03/2024 | 1246 Rte Departementale 559 | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 07/06/2023 | 2491 Rte De La Berle | 33 071 000 € | 62 m² | 533 403 € |
| 06/04/2023 | 2 Che Du Chastelas | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 31/03/2023 | 341 All Du Domaine Du Treizain | 10 725 000 € | 85 m² | 126 176 € |