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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
Offrez vous un art de vivre unique dans cette magnifique villa contemporaine de 5 chambres, nichée au coeur d'un domaine privé exclusif. Avec une vue imprenable sur le Golfe de Sai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 805 €/mois | 205 470 €/mois | 5 695 620 € | 590 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 771 €/mois | 150 821 €/mois | 5 972 520 € | 867 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 35 998 €/mois | 109 085 €/mois | 6 479 640 € | 1 374 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 348 €/mois | 88 933 €/mois | 7 043 520 € | 1 938 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 422 €/mois | 77 036 €/mois | 7 626 600 € | 2 521 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 503 Che De Barbarie | 2 500 000 € | 235 m² | 10 638 € |
| 31/05/2024 | 17 Av Des Largades | 2 870 000 € | 253 m² | 11 344 € |
| 20/03/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 3 601 501 € | 230 m² | 15 659 € |
| 12/03/2024 | 15 Che De Malleribes | 4 240 000 € | 275 m² | 15 418 € |
| 29/09/2023 | 27 Golf De Gassin | 4 640 000 € | 317 m² | 14 637 € |
| 05/09/2023 | 22 Che Des Moulins De Bestagne | 3 170 000 € | 232 m² | 13 664 € |
| 05/07/2023 | 111 Che De Malleribes | 4 484 459 € | 290 m² | 15 464 € |