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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 300 m²
Villa à vendre, exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la Baie du Golfe de Saint-Tropez.. Vous bénéficierez d'un séjour de 75 m², cuisine entièrement équipée, chambre de ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 91 759 €/mois | 278 058 €/mois | 7 707 756 € | 798 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 67 354 €/mois | 204 103 €/mois | 8 082 480 € | 1 173 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 48 715 €/mois | 147 621 €/mois | 8 768 700 € | 1 859 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 39 715 €/mois | 120 348 €/mois | 9 531 600 € | 2 622 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 34 403 €/mois | 104 252 €/mois | 10 320 900 € | 3 411 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 17 Av Des Largades | 2 870 000 € | 253 m² | 11 344 € |
| 12/03/2024 | 15 Che De Malleribes | 4 240 000 € | 275 m² | 15 418 € |
| 29/09/2023 | 27 Golf De Gassin | 4 640 000 € | 317 m² | 14 637 € |
| 05/07/2023 | 111 Che De Malleribes | 4 484 459 € | 290 m² | 15 464 € |
| 14/04/2023 | 15 Av De Bello Visto | 6 075 540 € | 336 m² | 18 082 € |