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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 325 m²
C'est à Gassin, dans le Golfe de Saint-Tropez que nous vous proposons cette villa, les pieds dans l'eau, avec vue mer depuis toutes les pièces, d'une surface d'environ 325m² (inclu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 202 607 €/mois | 613 961 €/mois | 17 018 988 € | 1 763 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 148 720 €/mois | 450 667 €/mois | 17 846 400 € | 2 591 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 107 566 €/mois | 325 958 €/mois | 19 361 880 € | 4 106 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 87 693 €/mois | 265 736 €/mois | 21 046 320 € | 5 790 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 75 964 €/mois | 230 194 €/mois | 22 789 200 € | 7 533 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 260 à 390 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 15 Che De Malleribes | 4 240 000 € | 275 m² | 15 418 € |
| 29/09/2023 | 27 Golf De Gassin | 4 640 000 € | 317 m² | 14 637 € |
| 05/07/2023 | 111 Che De Malleribes | 4 484 459 € | 290 m² | 15 464 € |
| 14/04/2023 | 15 Av De Bello Visto | 6 075 540 € | 336 m² | 18 082 € |