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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER _ RARE A GASNYSitué dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, rare sur le secteur, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale d'environ ...
72 Rue de Vernon 27620 Gasny
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 157 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GASNY ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GASNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GASNYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVdB9 Actuel
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299 999 € | - |
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#afsRg
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298 000 € | -0,7% |
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#akTGy
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298 000 € | -0,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GASNY
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298 000 € | 1 806 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GASNY
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T7 GIVERNY
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289 000 € | 1 642 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T5 GASNY
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283 999 € | 1 945 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GASNY
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283 999 € | 1 945 € | 146 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 9a Rue Des Arches | 189 900 € | 118 m² | 1 609 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Des Arches | 284 000 € | 136 m² | 2 088 € |
| 27/06/2024 | 56ter Rue De L Industrie | 321 500 € | 145 m² | 2 217 € |
| 15/12/2023 | 5 Res Les Jardinets | 227 850 € | 139 m² | 1 639 € |
| 28/04/2023 | 28 Rte D Ecos | 243 565 € | 127 m² | 1 918 € |