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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Villa plain-pied.Votre agence de proximité Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Garons dans secteur recherché et sécurisé, cette jolie villa. Composée d'un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOlw6 Actuel
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329 000 € | - |
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#aMpOW
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329 000 € | - |
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#b8ajm
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319 000 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GARONS
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 GARONS
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330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 GARONS
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GARONS
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319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GARONS
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319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GARONS
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319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GARONS
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319 000 € | 2 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 GARONS
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 GARONS
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 GARONS
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 GARONS
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5009 Rue De La Farelle | 352 250 € | 140 m² | 2 516 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De La Grand Terre | 264 700 € | 120 m² | 2 206 € |
| 05/02/2025 | 38 Rue De La Grand Terre | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 21/08/2024 | 34 Rue De La Vieille Vigne | 287 000 € | 117 m² | 2 453 € |
| 02/07/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 247 000 € | 120 m² | 2 058 € |
| 16/05/2024 | 17 Rue Des Alizes | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 13/05/2024 | 18 Rue Chanteclair | 400 950 € | 131 m² | 3 061 € |
| 19/04/2024 | 2 Av De La Mediterranee | 99 000 € | 152 m² | 651 € |
| 11/04/2024 | 5408 Lafarelle | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 28/09/2023 | 23 Rue De La Grand Terre | 272 000 € | 120 m² | 2 267 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue Des Bruyeres | 388 900 € | 132 m² | 2 946 € |
| 12/04/2023 | 4 Rue De La Manade | 335 000 € | 146 m² | 2 295 € |