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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Grande maison au centre-ville de Garlin (64) avec toutes les commodités à pied Idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer le projet de chambres d'hôtes avec ses 4 bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 9021 Rte Departementale 834 | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 29/10/2024 | 9063 Che De Sibor | 136 300 € | 123 m² | 1 108 € |
| 11/09/2024 | 9225 Lot Les Acacias | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Du Docteur Paul Dubos | 146 000 € | 116 m² | 1 259 € |
| 11/03/2024 | 3 Che De Loumagne | 289 350 € | 142 m² | 2 038 € |
| 27/02/2024 | 9084 Che De Jammet | 289 000 € | 138 m² | 2 094 € |
| 18/01/2024 | 9037 Rte D'arzacq | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 12/07/2023 | 9292 Rue Des Pyrenees | 161 000 € | 140 m² | 1 150 € |
| 25/05/2023 | 9004 Che De Lagrave | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |