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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 257 m²
VENTE À TERME OCCUPÉE 108 mois maxVous cherchez de l'espace, de la nature et un vrai potentiel Cette propriété est faite pour vous.Sur plus de 27 000 m² de terrain, découvrez une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 132 972 € | 13 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 139 440 € | 20 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 32 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 45 236 € | 3,40% |
| 25 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 177 900 € | 58 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9005 Rue Victor Lefranc | 115 000 € | 208 m² | 553 € |
| 21/05/2024 | 5150 Pl De La Liberte | 150 000 € | 210 m² | 714 € |