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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Dans le cadre paisible et pittoresque de la ville de Garlan, un terrain d'une superficie de 538m² se présente comme une opportunité d'investissement idéale. Ce terrain, situé dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 223 776 € | 23 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 234 720 € | 34 128 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 53 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 76 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 99 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GARLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GARLAN
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207 500 € | 2 882 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLAN
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T4 PLOUIGNEAU
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209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLAN
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T5 PLOUIGNEAU
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210 400 € | 2 475 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIGNEAU
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210 400 € | 2 475 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIGNEAU
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T6 GARLAN
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211 500 € | 2 459 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUIGNEAU
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213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLAN
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198 833 € | 2 800 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLAN
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198 833 € | 2 800 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLAN
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218 500 € | 3 035 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLAN
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218 500 € | 3 035 € | 72 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2024 | 5 Pl Yves Laviec | 185 700 € | 71 m² | 2 615 € |
| 07/08/2024 | 5138b Kerellou | 203 100 € | 87 m² | 2 334 € |
| 07/08/2024 | 5138c Kerellou | 203 100 € | 68 m² | 2 987 € |