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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 229 m²
Spacieuse maison familiale avec piscine et grand jardin.Idéalement située dans la commune de Garidech, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie. Vous profiterez d'un...
86 Route de Castelnau 31380 Garidech
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MONTJOIRE
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395 000 € | 1 725 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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T7 AZAS
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T7 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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420 000 € | 1 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 AZAS
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420 000 € | 1 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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420 000 € | 1 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/02/2025 | 6 Lot Domaine Des Chenes | 671 200 € | 184 m² | 3 648 € |