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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Andres Sevilla vous propose: Garges-lès-Gonesse – Quartier La Lutèce - Maison individuelle d'environ 112 m² , 3 chambres, 2 salles de bain , 2 cuisines , une dépendanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARGES LES GONESSE ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARGES LES GONESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARGES LES GONESSE
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324 800 € | 2 953 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGES LES GONESSE
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324 800 € | 2 953 € | 110 m² | 5 | Voir |
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324 800 € | 2 953 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 GARGES LES GONESSE
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329 900 € | 2 946 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGES LES GONESSE
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329 900 € | 2 946 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 GARGES LES GONESSE
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGES LES GONESSE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGES LES GONESSE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGES LES GONESSE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGES LES GONESSE
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 GARGES LES GONESSE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGES LES GONESSE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 29 Rue Pierre Rebiere | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue De La Fosse Maucler | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Des Maraichers | 41 524 € | 102 m² | 407 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Pierre Rebiere | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Jeanne D Arc | 293 600 € | 96 m² | 3 058 € |
| 03/12/2024 | 12 Rue De La Fosse Maucler | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue Louis Choix | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 12/08/2024 | 37 Rue De L Antenne | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 09/08/2024 | 14 Rue Rene Blouet | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Pasteur | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Marcel Bourgogne | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Pierre Rebiere | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue Hippolyte Joseph Cochet | 298 700 € | 107 m² | 2 792 € |
| 25/04/2024 | 1 Av Division Leclerc | 277 000 € | 115 m² | 2 409 € |
| 15/03/2024 | 1 All Catalogne | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |