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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
À VENDRE ! Maison familiale 6 pièces de 148 m² Quartier rechercVotre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 vous propose, dans le secteur prisé et calme de La Lutèce, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9xlv Actuel
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489 000 € | - |
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#a9VKE
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489 000 € | - |
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#aK2V0
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485 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 53 Rue Jean Moulin | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 16/01/2025 | 41 Rue Sylla Declemy | 355 000 € | 158 m² | 2 247 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Des Pecheurs | 332 500 € | 143 m² | 2 325 € |
| 15/11/2024 | 44 Rue Branly | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Laboureur | 391 000 € | 148 m² | 2 642 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Jeanne D Arc | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue Raymond Poincare | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 10/08/2023 | 78 Av Paul V Couturier | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 12/06/2023 | 247b Av De Stalingrad | 343 000 € | 142 m² | 2 415 € |
| 05/06/2023 | 34 Rue Pierre Curie | 440 000 € | 146 m² | 3 014 € |